Les Levittowns Des Etats-Unis

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Levittown fait référence aux sept grands développements suburbains d'une communauté planifiée initialement créée à Long Island aux États-Unis. Levittown était un projet de logement d'après-guerre composé de maisons produites en série. Le développement consistait en plus de maisons individuelles 17,000 construites pour accueillir des milliers d'anciens combattants qui sont rentrés après la Seconde Guerre mondiale. Le projet a été entrepris par l'entreprise de construction de maisons Levitt and Sons, spécialisée dans la création de logements pour la classe moyenne supérieure de Long Island à New York. Les communautés de banlieue nouvellement construites offraient des alternatives attrayantes aux endroits exigus du centre-ville. Abraham Levitt, le fondateur de la firme Levitt, et ses deux fils, Alfred et William, ont été les principaux entrepreneurs de ce projet d’habitation de banlieue lancé à 1947.

L'origine de Levittown

Comme toute entreprise astucieuse du milieu du XIIe siècle, l’entreprise de construction de maisons Levitt and Sons s’était principalement concentrée sur la construction de logements pour la classe moyenne supérieure de Long Island à New York. En raison du conflit de la seconde guerre mondiale, les ressources de construction sont devenues rares et il a fallu trouver d'autres moyens de production.

William Levitt, l'un des fils du fondateur, est rentré de la marine avec une idée devenue une histoire emblématique de l'entrepreneuriat - chaque jeune vétéran de retour de la guerre aurait besoin d'une maison. En plus de cette brillante idée, il a compris que les stratégies de production de masse qu'il avait apprises lors de la construction de logements militaires aideraient et permettraient des coûts de récupération rapides.

Le premier développement de banlieue a eu lieu dans le comté de Nassau, à Long Island, où d'anciennes terres agricoles de pommes de terre et d'oignons ont été transformées en une banlieue abritant des milliers de personnes. La société d’habitation de Levitt construira d’autres communautés au New Jersey et en Pennsylvanie tout en créant une nouvelle légende dans l’histoire des développements suburbains américains. Les projets de logements n’étaient pas seulement une histoire d’entrepreneuriat iconique, mais aussi une représentation de l’esprit américain d’espoir et de santé.

La construction du Levittown

La construction de Levittown était célèbre pour la construction d’une seule maison toutes les minutes 16 pendant son pic de construction. La production a été réalisée de manière assemblée, où des milliers de maisons identiques ont été produites facilement et efficacement. Les maisons ont été normalisées pour avoir une clôture blanche, des appareils ménagers et des espaces extérieurs bien aménagés. Les Levitts ont mis en œuvre de toutes nouvelles méthodes de construction en prenant la division du travail à l'extrême. La construction de chaque maison comprenait des marches 27 de la pose d'une base en béton. Chaque travailleur de la construction a été formé pour effectuer une seule étape dans chaque maison au lieu de construire une maison individuelle à partir de zéro jusqu'à l'achèvement. Ils allaient ensuite passer à la maison voisine située à 60 et faire la même tâche.

Levitt, qui était le cerveau de l’opération, a qualifié la société de fabricant de maisons et non de constructeurs. Il a déclaré que son entreprise était le «General Motors de l'industrie du logement», constituant l'élément de base du rêve américain.

Controverses

Les Levittowns ont connu une politique de bail qui stipulait: «le locataire accepte de ne pas permettre que les lieux soient poursuivis ou occupés par une personne autre que les membres de la race caucasienne». Les minorités n'étaient pas autorisées à acheter des maisons ou des banlieues. Heureusement, la disposition a par la suite été déclarée inconstitutionnelle.

Les Levittowns des États-Unis

RangProjet Levittown
1Levittown, New York
2Levittown, Pennsylvanie
3Willingboro, New Jersey
4Bowie, Maryland
5Aberdeen, New Jersey
6Levittown, Puerto Rico
7Somerset, New Jersey
8Greenbriar, Virginie
9Laurel, Maryland
10Essonne, France