Premiers Centres Commerciaux Aux États-Unis

Un centre commercial est un mot utilisé principalement en Amérique du Nord pour désigner un centre commercial moderne ou un quartier où un bâtiment ou des bâtiments forment un complexe de magasins représentant divers marchandiseurs. En dehors de l'Amérique du Nord, le terme galerie commerciale ou centre commercial est préféré. Burlington Arcade à Londres est l'une des premières galeries marchandes du Royaume-Uni. Des innovations techniques telles que les escaliers mécaniques et l'éclairage électrique ont été introduites au XIIe siècle dans de nombreux centres commerciaux du monde entier. De même, au XIIe siècle, des salles de cinéma, des restaurants et d’autres lieux de divertissement ont été intégrés à des centres commerciaux.

Le centre commercial était initialement conçu comme un centre communautaire où les gens pouvaient se rassembler pour faire du shopping, interagir socialement et participer à des activités culturelles. Les centres commerciaux ou les centres commerciaux avaient leur origine dans les 1920 en Californie. Le premier centre commercial fermé a été établi à 1956 à Minneapolis et leur croissance suite à la migration de la population hors des villes vers la banlieue. La croissance des centres commerciaux a été parallèle à celle des automobiles. Il y avait des centres commerciaux 4,500 dans 1960 représentant 14% de toutes les ventes au détail aux États-Unis. Dans 1975, il y avait des centres commerciaux 30,000 représentant plus de 50% des dollars de détail dépensés. Le montant était équivalent à 676 milliards, 8% de l'effectif et 13% du PIB.

Premiers centres commerciaux aux États-Unis

Centre Lakewood

Le centre commercial Lakewood Center a été ouvert à 1952 dans la ville en pleine expansion de Lakewood, en Californie. Il a été construit après la Seconde Guerre mondiale et a transformé les champs de haricots de Lima en une grande banlieue de moins de dix ans. Le centre commercial occupe des acres 154 et dispose d'un parking pouvant accueillir plus de voitures 10,000. Les deux premières années après son ouverture, le centre commercial était le plus grand centre commercial d’Amérique et il comptait plus que des magasins 100. Le centre commercial faisait partie des 1980 et des rénovations ont été effectuées dans 2000 à 2001. nouvelle aile à l'arrière et une aire de restauration au deuxième niveau. Actuellement, le centre commercial est ancré par Mervyn, Macy's, Target et JC Penny, entre autres. Le centre commercial a 2,121,000 pieds carrés de superficie louable et les espaces de vente au détail 270.

Westfield Old Orchard

Westfield Orchard est un centre commercial situé dans la zone métropolitaine de Chicago, à Skokie, dans l’Illinois, aux États-Unis. Il a été fondé à 1956. Il compte un total de magasins 140 avec quatre locataires principaux. Auparavant, il était connu sous le nom de centre commercial Old Orchard. Dans 1991, le centre commercial a été agrandi par 100,000 sq ft, qui faisait partie des projets de 200 millions, ce qui a entraîné la création de magasins 62 supplémentaires, une salle de cinéma et une rampe de stationnement de quatre étages. Les quatre locataires comprennent Macy's, Lord et Tylor, Bloomingdale's et Nordstrom.

Centre Northpark

Établi à 1965, le Northpark Center est situé au Texas, aux États-Unis. Il est détenu et géré par Northpark Management Company. Il abrite un total de sept magasins d’ancre et des espaces de vente au détail 235. Le parking a une capacité de voitures 9,000.

Le centre commercial génère aujourd'hui un chiffre d'affaires annuel de X milliards de dollars et se classe au dix-neuvième plus grand centre commercial des États-Unis. Le North Park Centre est connu pour avoir commandité le Festival international du film de Dallas en 1 qui s’est déroulé à l’AMC North Park 2009. Le centre de Northpark a été désigné comme l'une des sept merveilles de la vente au détail du monde moderne en novembre 15.

Tendances

Il y a des observations que le pays est devenu trop malléable. L'environnement concurrentiel dans lequel évoluent les centres commerciaux est différent de celui des premières années, alors que les principaux quartiers d'affaires du centre-ville étaient la principale compétition. Actuellement, la plupart des meilleurs endroits ne sont plus. Les centres commerciaux semblent être dans une phase de maturité du cycle de vie où les parts de marché et les ventes pourraient se stabiliser.

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