Pays Nécessitant Le Moins De Procédures Pour Construire Un Entrepôt

Les entrepôts sont des zones de stockage commercial pour les marchandises. La plupart des entreprises impliquées dans la fabrication, l'exportation ou l'importation de marchandises nécessitent des entrepôts pour stocker leurs marchandises. Plus le nombre de formalités requises pour créer un entrepôt est réduit, plus la création de nouvelles entreprises est rapide. Ces pays exigent le moins de procédures pour construire un entrepôt:

Guyane

En Guyane, la première procédure à suivre pour construire un entrepôt consiste à obtenir un permis de construire auprès du maire et du conseil municipal de la ville. Trois copies des plans doivent leur être soumises pour démarrer les processus, ce qui peut prendre 90 jours. Au cours des trois prochaines étapes, le maire et le conseil municipal enverront les plans à l’Autorité centrale de planification et d’habitation, où ils seront révisés puis transmis au service des incendies et à l’Agence de protection de l’environnement. Le service des incendies examinera le plan de construction et apportera les modifications ou recommandations nécessaires au plan de construction. En même temps, l'EPA examinera les plans pour s'assurer que l'entrepôt ne nuira pas à l'environnement. Une fois que l’Autorité centrale de logement et de planification reçoit les plans examinés par ces deux agences et que tout semble clair, elle approuve et délivre le permis de planification pour l’entrepôt. Tout ce processus prend généralement autour de 90 jours. Une fois que l'entrepôt a été complètement construit, il reçoit une inspection complète du service d'incendie et l'entrepôt obtient un sceau d'approbation s'il passe. Ce processus d'inspection prend généralement des jours 60. Au cours des deux dernières étapes, l’entrepôt serait équipé d’une fosse septique et obtiendrait un raccordement d’eau de Guyana Water Inc. selon un processus qui prend habituellement autour de 40 jours.

Géorgie

En Géorgie, la première étape dans la construction d’un entrepôt consiste à demander les conditions de construction de l’entrepôt de la division Architecture de Tbilissi du Hall de Tbilissi. Il faut environ 15 jours pour obtenir les conditions de construction si elle est approuvée. Dans un deuxième temps, le constructeur devra retourner à Tbilissi Architecture pour demander et obtenir un permis de construire pour commencer la construction. Dans un troisième temps, l’Agence de surveillance de Tbilissi effectuera des inspections pendant la construction pour s’assurer que le projet est en bonne voie. Au cours de la quatrième étape, l’Agence de services de supervision de Tbilissi effectuera une inspection finale du site une fois la construction achevée pour s’assurer que l’entrepôt passe. Lors de la cinquième étape, le service des eaux et des eaux usées sera raccordé une fois que les conditions auront été obtenues auprès de la Georgian Water and Power Authority. Une fois la connexion terminée, le Georgian Water and Power ferait une inspection finale et signerait. La sixième étape consiste à soumettre les documents appropriés à l’Agence de services de supervision de Tbilissi pour demander et obtenir une exploitation de la construction. Enfin, les documents appropriés doivent être soumis au Registre public national pour enregistrer officiellement l'entrepôt.

Suède

En Suède, la première étape de la construction d'un entrepôt consiste à embaucher un superviseur externe agréé par une entreprise privée agréée pour superviser la construction. Dans un deuxième temps, les constructeurs doivent se rendre au comité de construction de la municipalité où ils se trouvent pour organiser une réunion de consultation technique sur l'entrepôt. Au cours de la troisième étape, le permis de construire est soit accordé par le comité de construction si celui-ci est jugé conforme au plan global municipal ou peut être obtenu via le plan de développement détaillé (DDP). Ce processus prend généralement des jours 60. Dans la quatrième étape, le constructeur se réunira à nouveau avec le Comité de la construction avant la construction pour prendre une décision sur la construction commerciale. À la cinquième étape, une fois la construction terminée, le constructeur, le superviseur engagé et le comité de construction tiennent une dernière réunion et passent en revue le rapport final du superviseur sur le bâtiment. La sixième étape consiste pour le constructeur à se rendre à la Stockholm Water Company afin d’obtenir un raccordement à l’eau et aux eaux usées, qui sera ensuite installé dans l’entrepôt. Une fois que l'entrepôt est complètement achevé et que toutes les exigences ont été satisfaites, le comité de la construction délivre le certificat final au constructeur indiquant que l'entrepôt est prêt à être utilisé.

Danemark

Au Danemark, le premier processus de construction d'un entrepôt consiste à apporter tous les documents nécessaires à la municipalité pour demander et obtenir le permis de construire. Dans un deuxième temps, la municipalité délivrera un permis de base aux constructeurs s'ils ont reçu le permis de construire. Il faut environ 30 à 50 jours pour obtenir les deux autorisations. Au cours de la troisième étape, avant le début de la construction, le constructeur doit remplir et envoyer le formulaire nécessaire au Centre de construction pour lui faire savoir que les travaux de construction de l’entrepôt vont commencer. Dans un quatrième temps, les différentes autorités de supervision se rendront sur le chantier pour effectuer des inspections de la construction et de la sécurité. À la cinquième étape, une fois la construction de l’entrepôt terminée, le constructeur doit alors informer le Centre de construction que la construction de l’entrepôt est terminée. Dans la sixième étape, la municipalité effectue une inspection finale de l'entrepôt et, si les entrepôts passent, le constructeur reçoit un permis d'occupation. Enfin, le constructeur doit demander et obtenir l’autorisation de faire en sorte que HOFOR A / S relie les eaux usées et l’eau à l’entrepôt.

Iles Marshall

Aux Îles Marshall, la première étape de la construction d’un entrepôt consiste à déposer une déclaration sous serment signée et certifiée auprès du greffier du tribunal pour indiquer où sont obtenus les fonds nécessaires à la construction de l’entrepôt. La deuxième étape implique que les constructeurs se rendent au bureau de préservation historique pour demander et obtenir une lettre de consultation au cas où la construction de l'entrepôt interfère avec une zone historique ou que des objets historiques sont trouvés pendant la construction. Dans la troisième étape, le constructeur doit se rendre à l’Agence de protection de l’environnement (EPA) pour demander et obtenir le type de permis d’activité de développement dont il a besoin avant la construction. Au cours de la quatrième étape, l'EPA effectuera une inspection des fouilles du site pendant la construction de l'entrepôt. Au cours des trois dernières étapes, le constructeur se rend à la compagnie des eaux et des égouts de Majuro pour demander le raccordement de l’eau et des égouts à l’entrepôt une fois la construction terminée. Une fois la demande acceptée, la compagnie d’eau et d’assainissement de Majuro se rend à l’entrepôt pour inspecter le site et donner une estimation des coûts. Enfin, la compagnie d’eau et d’assainissement de Majuro installera et raccordera l’eau et les égouts à l’entrepôt.

Bahreïn

Au Bahreïn, le premier processus à suivre lors de la construction d’un entrepôt consiste à se rendre à la municipalité pour obtenir un certificat d’information. La demande présentée par le constructeur est examinée par un ingénieur municipal, la Direction de l'urbanisme et la Direction des routes avant de recevoir le certificat d'information de l'enquête. Dans un deuxième temps, le constructeur doit engager une agence de conseil privée auprès de laquelle les arpenteurs-géomètres obtiennent un arpentage du futur site d'entrepôt. Dans un troisième temps, l’agence de conseil privée soumet ses plans, ainsi que tout autre document requis à la municipalité, pour qu’ils soient examinés et obtiennent le permis de construire final. Au cours des deux étapes suivantes, le constructeur doit se rendre à la défense civile et à la municipalité pour qu’ils effectuent une inspection finale dans l’entrepôt terminé. À l'étape six, la municipalité remettra au constructeur un certificat d'achèvement à l'entrepôt terminé, en passant son inspection afin que le raccordement électrique puisse être installé dans l'entrepôt. À la septième étape, le constructeur se rend à la Direction de la distribution de l’eau du Ministère de l’eau et de l’électricité pour obtenir un raccordement à l’eau. Enfin, le constructeur doit se rendre à la Direction de la planification des eaux usées du ministère des Travaux publics pour obtenir un raccordement aux égouts de l’entrepôt.

Chypre

À Chypre, la première étape de la construction d’un entrepôt consiste à demander au Département des terres et des enquêtes de demander une copie du plan de site nécessaire. La deuxième étape consiste pour le constructeur à se rendre au département d'urbanisme et à demander un permis d'urbanisme. La troisième étape implique que le constructeur se rende à la municipalité de Nicosie avec tous les documents nécessaires pour demander un permis de construire. Au cours des deux étapes suivantes, une fois la construction terminée, le constructeur retournera à la municipalité de Nicosie pour demander une inspection finale de la construction terminée dans l’entrepôt. Les membres de la municipalité de Nicosia se rendent ensuite sur le chantier pour effectuer une inspection finale de l'entrepôt et, une fois l'inspection passée, le constructeur reçoit un certificat d'approbation finale. Ce processus prend environ 75 jours. Au cours de la sixième étape, le constructeur doit envoyer une trousse de demande avec les documents appropriés aux départements des terres et des enquêtes pour leur demander de mettre à jour officiellement le titre foncier. Ce processus prend généralement 240 jours pour terminer. Au cours des deux dernières étapes, le constructeur communiquera avec le comité d’assainissement de Nicosia pour demander et obtenir un raccordement aux égouts et un raccordement à l’eau.

Allemagne

En Allemagne, la première étape du processus de construction d'un entrepôt consiste à faire une demande auprès du service du bâtiment pour obtenir un permis de construire. Dans un deuxième temps, le constructeur engagera un ingénieur indépendant pour vérifier les calculs statiques de la construction de l'entrepôt. Au cours des deux étapes suivantes, le constructeur doit procéder à une inspection de sécurité incendie de la balayeuse de cheminée de district et à une inspection du service des bâtiments sur l'enveloppe du bâtiment achevée. À la cinquième étape, une fois la construction de l’entrepôt achevée, le département du bâtiment effectuera une inspection finale pour déterminer si l’entrepôt est utilisable ou non. Les trois dernières étapes impliquaient le constructeur qui se rendait au Berliner Wasserbetriebe pour faire une demande de raccordement à l’entrepôt. Le Berliner Wasserbetriebe se rendra à l'entrepôt pour effectuer une inspection et, s'il y parvient, installera le raccordement d'eau.

Emirats Arabes Unis (EAU)

Aux EAU, la première étape de la construction d’un entrepôt consiste à demander tous les certificats de non-objection requis, à obtenir l’autorisation de l’Autorité de défense civile de Dubaï et à obtenir un permis de construire de la municipalité de Dubaï. Ce processus prend généralement environ un mois à compléter. Dans un deuxième temps, le constructeur doit se rendre au département du bâtiment et du logement de la municipalité de Dubaï pour demander une inspection des travaux de fondation de l’entrepôt. Au cours des deux prochaines étapes, une fois la construction terminée, le constructeur doit contacter le service des pompiers de la défense civile et le département du bâtiment et du logement de la municipalité de Dubaï pour leur demander une inspection finale du bâtiment. À la cinquième étape, le département du bâtiment et de l’habitation de la municipalité de Dubaï accorde un certificat d’achèvement du bâtiment à l’entrepôt qui passe son inspection. Au cours des deux étapes suivantes, le constructeur contacte l’Autorité de l’eau et de l’électricité de Dubaï (DEWA) afin d’obtenir une demande d’inspection et d’approbation finale du raccordement de l’eau à l’entrepôt. Une fois obtenu, le DEWA achèvera le raccordement à l'eau. Dans la dernière étape, le service de drainage et d'irrigation est contacté pour construire et installer une fosse septique pour le bâtiment.