Top 10 Des Villes Les Plus Chères À Acheter Un Terrain

Les prix mondiaux de la propriété sont en hausse, notamment en milieu urbain. Moins de personnes peuvent se permettre de posséder une propriété dans les grandes villes, laissant les riches dominer et accumuler des richesses en milieu urbain. Hong Kong reste l’endroit le plus cher au monde pour acheter une maison pour la septième fois consécutive. Dans 2017, le coût médian d'une maison familiale était 18.1 multiplié par le revenu annuel avant impôt du ménage. L’un des principaux facteurs à l’origine de la hausse des prix de l’immobilier est la valeur du terrain. Les villes les plus chères à acheter des terres sont les suivantes.

Top 10 villes les plus chères à acheter des terres

La terre est un facteur critique dans le développement des villes; Ce sont les éléments qui déterminent la taille et la densité par kilomètre carré d’une ville. Dans les pays en développement comme dans les pays développés, les masses se dirigent vers l’environnement urbain à la recherche de meilleures opportunités. La montée en flèche de la population urbaine, conjuguée à un statut économique croissant, a fait monter en flèche le prix des terres. Le rapport sur la richesse de Frank Knight 2018 a classé les villes les plus chères à acheter des terres en déterminant la taille des terres valant un million de dollars.

Monaco est la ville la plus chère du monde par voie terrestre. Un million de dollars achète un 16m² parcelle de terre. C'est un morceau 4x4m ou 8x2m. Hong Kong se classe deuxième. Un million de dollars vaut un 22m² parcelle de terre; le terrain est semblable à l'espace occupé par deux autobus scolaires garés par taille. La ville de New York est la troisième ville la plus chère à acheter des terres. Un million de dollars achète un 25m²parcelle de terre. Un morceau de terrain 5x5m ornerait trois autobus scolaires. Londres se classe quatrième avec le montant d'acquisition d'un 28m² parcelle de terre.; juste assez pour garer trois autobus scolaires. Genève se classe cinquième. Un million de dollars achète 41m², terre occupée par deux paires de bus scolaires garées en ligne. Dans la capitale française, un million de dollars achète 46m² de terre, 2m²moins que Sydney dans la huitième position. Shanghai se classe huitième avec un million de dollars pour l'acquisition de 54m² tandis que Los Angles se classe neuvième avec 58m². Beijing se classe dixième avec un million de dollars pour l'acquisition d'un 66m²parcelle de terre. Dans les dix villes, un million de dollars ne suffirait pas à acheter un terrain pour construire un bâtiment commercial digne de ce nom et les investisseurs doivent se séparer de dizaines de millions.

Tendances des prix de l'immobilier

Un rapport du FMI a révélé que les prix des propriétés dans plusieurs régions du monde variaient différemment en fonction de plusieurs facteurs tels que la stabilité politique et économique et la croissance. Entre 2016 et 2017, les prix de l'immobilier en Ukraine, en Russie, au Brésil, en Grèce, au Qatar et au Pérou ont diminué, mais sont restés stables au Chili, en Corée, en Thaïlande, en Suisse, à Taiwan et en Finlande. Hong Kong connaît la plus forte augmentation des prix des matières premières, les biens immobiliers enregistrant une augmentation de 18%. L'Islande, le Canada, l'Irlande et l'Australie ont également connu une hausse des prix de l'immobilier.