Presque toutes les grandes villes du monde développé disposent de gratte-ciels offrant des vues spectaculaires du sol et de l’air. Le nombre de gratte-ciel diffère toutefois de manière significative d'une ville à l'autre dans tous les pays, la plupart des villes étant en tête en Asie. La question la plus fondamentale à cet égard a été la raison pour laquelle ce phénomène a été plus prononcé à l'Est que dans les villes européennes et nord-américaines qui ont également des économies développées. En effet, grâce à la croissance économique rapide et au nombre croissant de millionnaires, l’investissement immobilier a augmenté en Asie. Construire des gratte-ciel pour beaucoup de ces investisseurs est un moyen de maximiser la valeur de leurs avoirs fonciers pour un retour sur investissement énorme. La plupart des villes asiatiques répertoriées, comme Hong Kong, ont des populations très denses qui exercent une pression sur les terres, et donc la nécessité de construire des gratte-ciel pour exploiter au maximum la terre en se déplaçant verticalement. Encore une fois, de nombreux pays asiatiques ont de très mauvais terrains, ce qui restreint souvent certains endroits de la construction de bâtiments, ce qui conduit à la construction plus fréquente d’immeubles de grande hauteur dans l’espace accessible. Certaines villes l'utilisent également comme moyen de montrer des prouesses architecturales et technologiques afin de stimuler les programmes gouvernementaux et d'attirer les investisseurs. De plus, certains pays européens et certaines villes américaines limitent la construction d'immeubles de grande hauteur en vue de préserver le paysage et, de ce fait, réduisent la distance entre les gratte-ciels. À mesure que les économies montent, que les populations augmentent et que les investissements se multiplient, les villes asiatiques continueront à construire rapidement des gratte-ciel par rapport aux villes d'autres parties du monde. En examinant ces aspects et d’autres aspects intrigants en cours de route, nous avons désigné les villes les plus riches en gratte-ciel du monde.
10. Manille, Philippines - Gratte-ciel 92
Manille, la plus grande ville des Philippines, est également l’une des villes les plus densément peuplées de la planète. La ville, située dans la baie de Manille, a une ligne d'horizon en plein essor qui devrait encore augmenter dans les années à venir. Le plus haut bâtiment de la ville de Manille est le centre financier Metrobank, qui a été achevé à 2017 avec un total de sols 66.
9. Guangzhou, Chine - Gratte-ciel 75
Confrontée à des problèmes logistiques similaires dans la construction, comme la plupart des autres grandes villes asiatiques, la ville de Guangzhou a délibérément tenté de résoudre ses problèmes fonciers en construisant des gratte-ciel pour accueillir la grande population. Non loin de la mer de Chine méridionale, de Hong Kong ou de Macao, son emplacement sur la rivière des Perles en fait depuis longtemps l'un des endroits les plus importants sur le plan commercial en Chine.
8. Shenzhen, Chine - Gratte-ciel 101
La ville de Shenzhen constitue un lien important entre le continent chinois et Hong Kong. C'est une métropole dynamique avec une économie en croissance rapide. C'est également une destination de shopping connue avec un certain nombre de grands centres commerciaux parmi ses gratte-ciel. Comme c'est le cas dans la plupart des grandes villes chinoises, les terres sont limitées pour le développement, malgré une population en croissance rapide.
7. Chongqing, Chine - Gratte-ciel 105
Chongqing est la quatrième plus grande municipalité de Chine et l'une des régions les plus importantes sur le plan économique. La ville portuaire intérieure présente un terrain accidenté, mais elle est entourée d’une richesse de ressources naturelles. Son développement économique rapide devrait devenir l'une des villes les plus importantes de Chine. Il a réussi à assister à la croissance économique tout en préservant une grande partie de l’environnement naturel en construisant des gratte-ciels pour éviter les interférences avec la plupart de ses forêts et rivières naturelles. En effet, sa croissance a été phénoménale. Avec à peine un million de personnes à l'époque de la création de la République populaire de Chine, sa population a augmenté de près de 30 au cours des cinq décennies suivantes.
6. Chicago, États-Unis - Gratte-ciel 119
Chicago compte un grand nombre de gratte-ciel par rapport à la plupart des villes des États-Unis et certaines des structures les plus performantes du pays. Parmi les douze immeubles résidentiels les plus hauts des États-Unis, sept se trouvent à Chicago. Cette tendance est due au fait que Chicago a été le lieu de naissance de nombreux grands innovateurs en architecture. Il s’agit également d’une compétition officieuse avec la ville de New York au sujet de la construction, ce qui a permis à ses entreprises et à ses leaders économiques d’intensifier leurs investissements dans l’immobilier.
5. Shanghai, Chine - Gratte-ciel 139
Une économie en croissance rapide, une population dense et un espace terrestre limité ont forcé les constructeurs de Shanghai à regarder vers le ciel. La ville a été amenée à atténuer ces problèmes en construisant des gratte-ciel pour exploiter les terres disponibles. Le nombre croissant de millionnaires de Shanghai a également poussé l'investissement dans l'immobilier à de nouveaux niveaux, plaçant la métropole parmi les villes du monde ayant le plus grand nombre de gratte-ciel. De nombreuses villes asiatiques se font également concurrence pour la reconnaissance des investisseurs et le droit de se vanter, et la mise en valeur de grands concepts architecturaux est un excellent moyen d'y parvenir.
4. Tokyo, Japon - Gratte-ciel 143
Le Japon est connu pour ses investissements dans la technologie moderne, comme en témoignent les nombreux gratte-ciels qui ornent sa célèbre ligne d'horizon. Tokyo, en tant que capitale du Japon, a une population importante avec un espace limité pour le développement immobilier. Ce problème est également aggravé par le fait que la plus grande partie de Tokyo présente un terrain en mauvais état, ce qui rend les terres encore plus rares pour la construction de bâtiments. Il a trouvé une solution dans les gratte-ciel, et c'est pourquoi beaucoup de ses bâtiments atteignent aujourd'hui les cieux.
3. Dubaï, Émirats Arabes Unis - Gratte-ciel 173
Depuis que les Émirats arabes unis ont entamé leur parcours vers une économie plus développée, ils ont attiré plusieurs investisseurs, qui l’appréhendent parmi les pôles économiques émergents. Dubaï possède certains des gratte-ciel les plus bien conçus au monde, affichant une architecture avant-gardiste. La plupart des investisseurs de Dubaï ont fait fortune dans les secteurs de la pétrochimie et de l'énergie et souhaitent faire de la ville une destination touristique incontournable. Il est également confronté au problème des terres limitées pour la construction, ce qui nécessite un besoin de gratte-ciel. C’est le seul moyen par lequel la file d’attente des investisseurs potentiels de Dubaï peut atteindre ses objectifs de développement ambitieux.
2. New York, États-Unis - Gratte-ciel 257
Une icône de longue date emblématique de la construction de gratte-ciel, la ville de New York fait partie de notre liste. En tant que l'une des villes les plus robustes des États-Unis et du monde, elle héberge plusieurs centres d'affaires et organisations mondiales. La ville de New York a plusieurs multimillionnaires avec de l’argent prêt pour l’investissement, et l’immobilier est souvent leur investissement de choix. Étant donné que la ville accueille une population énorme et qu’elle dispose de peu d’espaces pour de nouveaux aménagements, bon nombre de ses bâtiments sont des immeubles de grande hauteur, notamment de nombreux gratte-ciel. Plusieurs hôtels, appartements et immeubles de bureaux sont construits vers le ciel afin de tirer le meilleur parti de la faible disponibilité de la ville en termes de surface au sol. La ville connaît également un boom de gratte-ciel grâce à une économie améliorée et à une classe supérieure renforcée.
1. Hong Kong, Hong Kong - Gratte-ciel 317
Hong Kong a eu recours à des immeubles de grande hauteur et à des gratte-ciels en raison du défi imposant de terres limitées disponibles pour de nouveaux bâtiments. Cette situation était due à l’immense population et à la croissance rapide de l’économie, qui nécessitait la mise au point de nombreux biens immobiliers commerciaux. Les évolutions dans les conceptions architecturales modernes qui ont permis la construction de ces grands bâtiments ont également été un facteur clé dans ce modèle de construction. En tant que tel, il y avait une politique délibérée du gouvernement pour construire des gratte-ciel afin de relever le défi de l'indisponibilité des terrains pour les nouveaux développements. Aujourd'hui, Hong Kong fait partie des villes qui comptent le plus grand nombre de gratte-ciels et d'immeubles de grande hauteur au monde. Il présente également certaines des conceptions architecturales contemporaines les plus applaudies au niveau international, et constitue donc une destination touristique pour beaucoup de ceux qui apprécient la belle architecture.
