Pays Ayant Les Taux De Propriété Les Plus Élevés

L'accession à la propriété ou l'occupation par le propriétaire est un type de mode d'occupation dans lequel une personne est propriétaire de la maison dans laquelle elle vit. La maison peut être un appartement, une maison, un condominium ou une coopérative d'habitation. Outre la fourniture de logements, le propriétaire-occupant fait également office d’investissement immobilier. Certaines des maisons sont construites par les propriétaires dans le but d'occuper, tandis que d'autres sont héritées, mais la majorité sont achetées à des promoteurs immobiliers en tant que nouvelles maisons ou à des propriétaires précédents.

L'achat d'une maison est souvent une entreprise coûteuse, car le coût pourrait représenter plusieurs fois le revenu annuel du propriétaire. En raison du coût élevé de l’acquisition d’une maison et du fait que la plupart des gens n’ont pas suffisamment d’épargne pour acheter une maison, il existe des forfaits tels que des prêts hypothécaires d’institutions financières qui peuvent compenser les intérêts. Lorsqu'un propriétaire ne parvient pas à respecter le calendrier de remboursement convenu qui peut durer plusieurs années, une saisie est la seule issue par la reprise de possession.

Pays ayant les taux de propriété les plus élevés

Taux de propriété dans différents pays

Bien que la Roumanie ne soit pas considérée comme une économie à revenu élevé au sein de l'Union européenne, elle enregistre le taux d'accession à la propriété le plus élevé de l'UE et compte les logements les plus encombrés. La Roumanie possède 96.4% de la population possédant un logement et se situe au-dessus de Singapour (90.8%), Slovaquie (90.3%), Cuba (90.0%), Croatie (89.7%), Lituanie (89.4%), Inde (86.6%) et Hongrie (86.3%). Parmi les autres pays où le taux d'accession à la propriété est supérieur à 81%, on compte la Hongrie, la Pologne, la Russie, la Norvège, la Bulgarie et l'Estonie. Les pays ayant entre 75% et 81% de leur population possédant une maison sont des pays comme la Lettonie, Malte, le Mexique, la Thaïlande, l'Espagne, la République tchèque, l'Islande, la Slovénie et Trinité-et-Tobago. Les taux les plus faibles parmi les pays mentionnés dans la liste ont été observés dans des pays tels que le Canada (67.6%), les Pays-Bas (67.8%), l’Irlande (68.6%), la Chine (70%) et la Belgique (70.6%). ). Parmi les autres pays, la population entre 71.4% et 72% possède des foyers tels que le Luxembourg, la Finlande, l'Italie, Chypre, la Grèce, le Brésil et le Portugal.

Les avantages et les inconvénients de l'accession à la propriété

L'accession à la propriété permet aux propriétaires de modifier leur logement à leur guise (dans les limites et les restrictions imposées par le gouvernement). L'accession à la propriété protège le propriétaire contre l'expulsion de son domicile et agit comme un héritage. D'autre part, les maisons, y compris les terrains qu'elles occupent, sont souvent chères et les coûts tels que l'hypothèque mensuelle, les réparations, les assurances et les taxes foncières pourraient facilement être plus élevés que les coûts de location mensuels.

Pourquoi les taux sont plus élevés dans certains pays

Le pourcentage de personnes possédant une maison est élevé dans certains pays et faible dans d’autres, et ce pour diverses raisons. Les bâtiments perdent ou gagnent souvent de la valeur en raison des fluctuations du marché immobilier. Parfois, la vente de biens immobiliers peut prendre beaucoup de temps. La plupart des propriétaires considèrent leur maison comme un investissement qui peut être vendu ou loué après rénovation ou en attente d'appréciation de la propriété avant la vente. Au contraire, certaines personnes ne veulent pas attendre que la propriété s'apprécie de manière significative pour vendre à profit. Les taxes et autres charges pourraient également constituer un facteur limitant.

Pays ayant les taux de propriété les plus élevés